1、防水層采用常規的遮擋式防水卷材（如：SBS、APP改性瀝青防水卷材等），不能與混凝土基面形成持久牢靠的密封粘結，出現防水層與基面分離，形成蓄水層。

2、防水層被破壞

防水層后續交叉施工、后期設備改造，長期外漏老化等原因導致局部破損，遇水從破損點滲入，形成竄水層。

3、細部結構漏水

如墻、變形縫、檐溝等細部防水處理不到位，出現滲漏點，導致竄漏

4、屋面混凝土板因長期受干濕交替、冷熱凍融循環，結構受力震動等原因造成局部開裂、竄流的水從樓板裂縫滲入屋內

株洲金雨傘補救工序：

1、原瓷磚層、保護層、填充層、防水層開挖至結構板

2、滲漏裂縫鑿成V型槽，灌CPS防水密封膏

3、涂刷CPS防水密封膏

4、第一道防水層，干粘鋪貼CPS反應粘防水卷材

5、水泥砂漿保護層

6、填充水泥陶粒

7、細石混凝土保護層

8、第二道防水層涂刷CPS防水涂料

9、保護層

10、裝飾面磚層

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