北方氣候較為干燥，南方較為潮濕，把用于干燥環境施工的SBS防水卷材用于潮濕的地下室施工，使SBS防水卷材難以通過熱熔施工粘結到基礎，最后因不可避免的微小破損產生竄水而導致防水系統失敗。解決方案，選能潮濕施工并能牢固粘結到潮濕混凝土上的防水材料例如德高K11系列水泥基聚合物防水涂料。

剛性防水材料作為獨立的防水層用于跨度大的防水基層，如屋面、地下、室頂板、側立墻等。剛性防水作為獨立防水層易受到剛性基層開裂影響而產生微小的裂縫導致滲漏。解決方案，采用德高水不漏等剛性材料對基層做裂縫修補及重點部位加固，然后采用柔韌型防水涂料做防水層施工，可以多做幾層。

設計不結合實際選材，過分依賴圖集和標準，施工不注重工序配合和細節管理，輕視后期維護。防水是個系統工程，是工程管理學和材料工程學緊密配合的工程，忽視任何一個環節都會造成防水失敗。因此要從源頭把好技術關，依據防水基本原則選好防水材料，選擇專業防水施工單位精心施工精心管理。