隨著經濟的不斷發展，人們生活水平不斷提高，人們追求更加舒適的居住環境，但經濟的發展也帶來了房屋價格的上漲，很多都市中的人辛苦工作仍然無法支付一所房子的費用，所以購買二手房成為風潮，但想將二手房變成個人的房屋還需要住戶在購買時進行改造、裝修，變成個人的生活空間。那么在改造二手房的時候，防水工程的驗收成為關鍵。

防水驗收之墻壁是否滲水有裂痕

二手房的墻壁經過一定時間的使用，在改造過程中對于墻壁的防水驗收是驗收時最先注意的。有些墻壁滲水嚴重的話不僅僅影響個人的家庭生活，可能會波及到整棟樓的住戶。所以在驗收二手房的時候一定要注意墻壁的防水驗收，最好是在下完大雨的第二天進行驗收，查看防水性能是否良好。其次還需要注意墻壁是否有裂縫等質量問題。

防水驗收之廚衛防水是否做好

二手房，在大多數情況下沒有做防水處理，在購買二手房的時候需要詢問物業等是否做了防水處理，如沒有做防水處理，那需要住戶個人來做；如果有做防水處理，那需要驗收防水是否做到位。對此一定要親自監督。廚衛是家庭中水流量最大的地方，也是家庭中水管等最為集中的地方，因此在驗收的時候一定要檢驗是否進行過防水處理。

防水驗收之管道是否順暢

在驗收二手房的時候一定要注意其水管等是否暢通，首先查看是否通水，之后再就家中的廚房、衛浴、陽臺等有出水口的地方進行一一檢查，查看通水是否暢通。其次對于管道還需要注意排水是否暢通，特別是污水處理管道。

在驗收時，預先拿一個盛水的器具，然后倒水進排水口。看看水是不是順利地流走。為什么要驗收這個呢？因為在工程施工時，有一些工人在清潔時往往會“偷”這個工，把一些水泥渣倒進排水管流走，如果這些水泥較黏的話，就會在彎頭處堵塞，造成排水困難。

買房不易，所以在驗收二手房的時候一定要注意防水工程的驗收，不然在交易之后才發現，不僅會對家庭生活造成不便，還損害了自己的合法權益。

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