滲漏原因分析：

1、防水層與基面不能有效密封：常規的遮擋式防水涂料（如聚合物防水涂料、聚氨酯防水涂料等）不能與混凝土基面形成持久牢靠的密封粘結，出現防水層與基面分離，形成蓄水層。

2、防水層被破壞：防水層由于后續施工，后期設備安裝或管道改造時操作疏忽，造成局部破損，污水從破損點滲入，形成竄水層，細部構造滲漏，進出水管道、排氣管等細部防水密封處理不到位出現滲漏點，導致竄漏、

3、衛生間結構出現裂縫：混凝土板因長期干濕交替，冷熱凍融循環，結構受力震動等原因造成局部開裂，竄流的水從樓板裂縫滲漏。

補救工序：1、原瓷磚層、保護層、填充層、防水層開挖至結構板

2、滲漏裂縫鑿成V型槽，灌CPS防水密封膏

3、涂刷CPS防水密封膏

4、第一道防水層干粘鋪貼CPS反應粘防水卷材

5、水泥砂漿保護層

6、填充水泥陶粒

7、細石混凝土保護層